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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2778 萬
- 參考單價：23.8 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
灣裡路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：116.72 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有實際進駐需求或投資工業用地的企業買家而言，具備相當高的參考價值，特別是需要「工廠登記」功能的客戶。岡山地區的產業氛圍成熟，且 23.8 萬的單價在當前市場環境下算屬合理價位。全新廠房意味著初期維護開銷較低，能降低初始營運成本。
然而，建議您在決定購買前務必進行實地勘查與專業諮詢。主要考量點在於確認建築物的技術規格（如電量是否充足、消防設施是否符合最新法規）以及土地權狀是否有權利負擔。 若您僅尋求短期投機且偏好住宅流通性，此類物件可能較不適合；但若是長期自用或投資收租，這是一筆值得進一步洽詢的标的。
問與答
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